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マンション名・階数・広さ以外(号室等)
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売りたい方・貸したい方・迷っている方も是非!!
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売るか貸すか決めかねている方、悩んでいる方もお気軽にお問い合わせください。
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マンションの売却にこんな
お悩み
ご質問はお持ちでありませんか?
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査定をしてもらいたいが、本当に適正な価格を提案してもらえるのか不安
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ローンが残っているのに売却、賃貸に出すことができるのか?
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賃貸に出す時にかかる維持費用はいくらくらいなのか?
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今の広さはもう正直不要。できるなら住み替えてコストを下げたい。
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月々のローンの支払いが厳しくなってきたので売却したいが残積以上で売却できるのか?
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賃貸に出したいのだが借りてがすぐ見つかるものか?
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共有名義のマンションなのだが、売却は可能か?
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期限を決めて賃貸に出したいのだが、可能なのか?
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賃貸に出した後、手放したくなったら売却は可能なのか?
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マンションValueUp(バリューアップ)は
お悩み・ご質問に対して一つ一つ丁寧に回答をさせて頂きながら
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査定マンションValueUp(バリューアップ)は地元密着の地元業者さんなので顧客のストック力と過去事例等の詳しさが大手業者とは違います。
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査定フォームよりご登録いただければ最短60分で適正価格をご提示させてい ただきます。お悩みの方も先ずは物件の価値を一度お確かめください。
マンション売却の現在のご利用状況
実際にこんな依頼が届いています!
- 依頼物件
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マンション売却の流れ
- 売却・貸出をご検討の物件情報とお客様
情報をカンタンに入力。査定する物件の
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可能な限り高い値段でマンション売却が
できるように頑張ります。- 各社の売却提案内容を比較検討した後、
ご希望似合った不動産仲介会社と媒介契約をします。媒介契約締結
売却・賃貸
購入希望者、入居者(賃借人)を探します。
募集活動- 購入希望者・入居者(貸借人)が見つ
かったら条件を調整し売買契約・賃貸
契約を締結します。売買契約
賃貸契約
マンション売却に関する
よくあるご質問
- マンションValueUp(バリューアップ)の不動産の査定サービスは本当に無料ですか?
- マンションValueUp(バリューアップ)における不動産の査定サービスは、完全無料でご利用いただけます。
不動産の売却をご検討の際は、お気軽にご利用ください。 - 住宅ローンが残っていても売却は可能ですか?
- 利用には適用条件がありますが、売却完了時に、住宅ローン全額を一括返済するという条件を満たせば可能です。
その際、住宅ローンの返済予定表を用意し、住宅ローンの残債が抹消できるかどうかの確認が必要となります。 - すぐに売るつもりではないのですが、査定依頼はできますか?
- 将来を考えたご相談なども承っております。
具体的な売却時期は決まっていない場合でも、お気軽にご相談ください。 - 売却に掛かる費用は何ですか?
- 売買契約書に貼付する契約印紙税、不動産会社に支払う仲介手数料がかかります。
また、状況によっては抵当権抹消登記費用や住所変更登記費用などがかかる場合がございます。 - 不動産を売却するには、どんな諸費用がかかりますか?
- 諸費用の額は、売却する不動産により異なりますが、主な内容は以下のとおりです。
・ 譲渡所得税・住民税(売却して利益が出る場合)
※ 各種、優遇税制があります。詳細は担当者がご説明いたします。
・ 仲介手数料(消費税別途)
・ 印紙代(売買契約書に貼付する印紙です)
・ 住宅ローン返済関連(抵当権抹消費用・司法書士手数料など) - 急いで売りたい場合、どうすればいいですか?
- 急ぎで売却したい場合は、売却価格と相談することになります。
一日でも早く不動産を売却したい、すぐにでも現金化したい場合、一番早いのは不動産会社に買い取ってもらうことです。
その場合、価格が相場の6~7割になってしまうと言われています。
通常通りに売買しようとする場合、一般的には2ヵ月~6ヵ月ほどかかると言われていますので、価格が下がってしまうデメリットと、緊急で売買が出来るメリットを天秤にかけ、ご判断することをオススメ致します。 - 住んでいる物件でも訪問査定はできるのでしょうか?
- 現在お住まいになっている物件でも、訪問査定は可能です。
- 訪問査定に必要なものはありますか?
- 可能であれば、訪問査定される物件の購入時にあったであろう書類をご用意ください。
パンフレットなども含め、お手元にある物だけで結構です。
ない場合でも訪問査定は可能ですので、お気軽にご相談ください。
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