不動産売却・貸出をしっかりとアシスト！不動産一括査定のValueUp
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不動産売却についてこんな
お悩み
ご質問はお持ちでありませんか？
とにかく高く家を売りたい
戸建て・マンションを売却するときには、まず、現在の家の状態を確認しましょう。白アリの被害がないか、雨漏りはしていないか、家の設備の故障部分がないか等をチェックします。売主には「瑕疵担保責任」があって、売却後に通常では気が付かないような、家の不具合や欠陥が見つかると、売主負担で補修しなければなりません。不具合がある場合はできるだけ補修し、売買契約の際には、すべての家の情報を買主に伝えるようにしましょう。 また、事前に建物調査や耐震調査を行うこともできるので、相談しながら進めていきましょう。
戸建て・マンションを高く売却するためには、自分の家のアピールポイントを知って、不動産会社にしっかりと伝えることが大切です。
例えば、、学校や病院が近くにある、特急電車の止まる駅に近い、駅まで徒歩10分などの情報を不動産会社に知らせることで、査定金額をアップさせることが可能です。アピールポイントが多ければ多いほど、早く高く売却できる確率が上がります。
戸建て・マンションの売却の際には、第一印象が大切です。外壁などが剥がれていたり、色がくすんでいたりすると買主のイメージがよくありません。定期的に家のメンテナンスを行うことで、外観はきれいな状態を保つことが可能です。適切な補修工事を行い、売却しやすいようにしておくことも家を高く売却するポイントです。 もちろん、室内の整理整頓も行いましょう。散らかった室内を見せても、誰も買う気にはならないです。設備の傷み具合によっては、リフォームすることもできます。この場合は、買主が自分の好みでリフォームを希望する場合もあるので、不動産会社と相談しながら行いましょう。
仲介会社が相場価格を提示するため、少しでも高く売却できる可能性が高い
仲介会社が全額負担で広告活動を行うため、様々な媒体で広く情報を拡散する事が可能
専門家である仲介業者に任せておけば、不動産に関する不安が解消します。
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