大阪市西区のマンション
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大阪市西区の分譲
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大阪市西区のマンションの売却・賃貸管理に
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本当に適正な価格を提案してもらえるのか不安 - ローンが残っているのに
売却、賃貸に出すことができるのか？ - 賃貸に出す時にかかる
維持費用はいくらくらいなのか？ - 今の広さはもう正直不要。
できるなら住み替えてコストを下げたい。 - 月々のローンの支払いが厳しくなってきたので
売却したいが残積以上で売却できるのか？ - 賃貸に出したいのだが
借りてがすぐ見つかるものか？ - 共有名義のマンションなのだが、
売却は可能か？ - 期限を決めて賃貸に出したいのだが、
可能なのか？ - 賃貸に出した後、
手放したくなったら売却は可能なのか？
マンションValueUp(バリューアップ)は
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大阪市西区の不動産
分譲マンション売却実績Sale record
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ブランズタワー南堀江
住所大阪市西区南堀江1丁目 平米55.05m² 間取り1LDK 築年数2014/2 階数24階
売却価格4,980万円
ローレルコート堀江公園
住所大阪市西区北堀江1丁目 平米67.5m² 間取り2LDK 築年数1998/11 階数9階
売却価格4,880万円
キングマンション西長堀エクシオ
住所大阪市西区立売堀4丁目 平米76.11m² 間取り3LDK 築年数2006/3 階数11階
売却価格3,980万円
ブラームス靭公園
住所大阪市西区靭本町3丁目 平米69.59m² 間取り3LDK 築年数2013/3 階数6階
売却価格3,810万円
センティア中之島南
住所大阪市西区江戸堀1丁目 平米70.14m² 間取り2LDK 築年数2005/4 階数6階
売却価格4,180万円
大阪市西区の不動産
分譲マンション賃貸実績Rental results
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ライオンズマンション大阪スカイタワー
住所大阪市西区新町１ 平米92.12m² 間取り3LDK 築年数2004/5 階数26階
家賃29万円
阿波座ライズタワーズ フラッグ４６
住所大阪市西区江之子島２ 平米66.3m² 間取り2LDK 築年数2016/3 階数25階
家賃19万円
プレサンス南堀江パークサイド
住所大阪市西区南堀江３ 平米75.76m² 間取り3LDK 築年数2003/8 階数6階
家賃18.7万円
キングマンション江戸堀
住所大阪市西区江戸堀３ 平米59.41m² 間取り2LDK 築年数2000/10 階数11階
家賃14.5万円
ストークマンション長堀
住所大阪市西区新町４ 平米56.91m² 間取り2LDK 築年数1982/3 階数4階
家賃10.2万円
西道頓堀コーポ
住所大阪市西区南堀江４ 平米60.77m² 間取り3LDK 築年数1974/7 階数8階
家賃10.7万円
初めてでも安心！大阪市西区の売却賃貸の流れ
- 売却・貸出をご検討の物件情報とお客様
情報をカンタンに入力。査定する物件の
情報を簡単入力 無料査定
可能な限り高い値段で査定できるように
頑張ります。- 各社の売却提案内容を比較検討した後、
ご希望似合った不動産仲介会社と媒介契約をします。媒介契約締結
売却・賃貸
購入希望者、入居者(賃借人)を探します。
募集活動- 購入希望者・入居者（貸借人）が見つ
かったら条件を調整し売買契約・賃貸
契約を締結します。売買契約
賃貸契約
大阪市西区のマンションを
売却されたお客様の声Customer voice
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2018/05/10
[H29年5月決済] M様初めての不動産売買で権利書実印、はじめ不安だらけでした。そのわかりにくい私の質問にも営業の方には丁寧に親切に応対戴き感謝致しております。ありがとうございました。
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2017/05/09
[H29年5月決済] T様本日大阪市西区の中古マンションの決済を大阪の銀行にて執り行いました。弊社で専任物件として扱っていた物件でもあり特に思入れのある物件でございました。ご成約いただいたのは１１月でしたのでお引渡しまで５カ月近くあり少し長い時間を要しましたが無事にお引渡しまでできまして安心しております。緑りの多い場所での物件ですのでこれからの季節はとても心地の良い生活ができるのではないでしょうか。この度は誠におめでとうございました。
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2016/04/15
[H28年4月決済] Ｍ様今回、マンション売却、新居購入がうまくいったのは、〇〇さんのおかげであったと、家族一同感謝しています。最初、｢ためしに査定してみようか」という軽い気持ちで始めた事がここまでトントン表紙に事が進むと思いませんでした。本当に、ありがとうございました。今後一層のご活躍をお祈りいたしております。
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2016/03/28
[H28年3月決済] Ｋ様本日、西区マンションの決済が無事に完了致しました。売主様、買主様ともに誠におめでとうございます。今回は弊社に売却のご依頼を頂いた売主様の仲介担当者として手続きを行わせて頂きました。 売主様は新居も購入されて買い換えでの対応となりましたので、新居へのお引越しと今回の売却のタイミンをスムーズに行う事ができるか心配をされておりましたが、とても良いタイミングで買主様を見つける事ができ、大変喜んで頂けました。
大阪市西区のよくあるご質問にお答えします。
大阪市西区の
よくあるご質問に
お答えします。
- マンションValueUp(バリューアップ)の不動産の査定サービスは本当に無料ですか？
- マンションValueUp(バリューアップ)における不動産の査定サービスは、完全無料でご利用いただけます。
不動産の売却をご検討の際は、お気軽にご利用ください。 - 住宅ローンが残っていても売却は可能ですか？
- 利用には適用条件がありますが、売却完了時に、住宅ローン全額を一括返済するという条件を満たせば可能です。
その際、住宅ローンの返済予定表を用意し、住宅ローンの残債が抹消できるかどうかの確認が必要となります。 - すぐに売るつもりではないのですが、査定依頼はできますか？
- 将来を考えたご相談なども承っております。
具体的な売却時期は決まっていない場合でも、お気軽にご相談ください。 - 売却に掛かる費用は何ですか？
- 売買契約書に貼付する契約印紙税、不動産会社に支払う仲介手数料がかかります。
また、状況によっては抵当権抹消登記費用や住所変更登記費用などがかかる場合がございます。 - 不動産を売却するには、どんな諸費用がかかりますか？
- 諸費用の額は、売却する不動産により異なりますが、主な内容は以下のとおりです。
・ 譲渡所得税・住民税（売却して利益が出る場合）
※ 各種、優遇税制があります。詳細は担当者がご説明いたします。
・ 仲介手数料（消費税別途）
・ 印紙代（売買契約書に貼付する印紙です）
・ 住宅ローン返済関連（抵当権抹消費用・司法書士手数料など） - 急いで売りたい場合、どうすればいいですか？
- 急ぎで売却したい場合は、売却価格と相談することになります。
一日でも早く不動産を売却したい、すぐにでも現金化したい場合、一番早いのは不動産会社に買い取ってもらうことです。
その場合、価格が相場の6～7割になってしまうと言われています。
通常通りに売買しようとする場合、一般的には2ヵ月～6ヵ月ほどかかると言われていますので、価格が下がってしまうデメリットと、緊急で売買が出来るメリットを天秤にかけ、ご判断することをオススメ致します。 - 住んでいる物件でも訪問査定はできるのでしょうか？
- 現在お住まいになっている物件でも、訪問査定は可能です。
- 訪問査定に必要なものはありますか？
- 可能であれば、訪問査定される物件の購入時にあったであろう書類をご用意ください。
パンフレットなども含め、お手元にある物だけで結構です。
ない場合でも訪問査定は可能ですので、お気軽にご相談ください。
