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マンション売却についてこんな
お悩み
ご質問はお持ちでありませんか？
離婚でマンションを売却する以外の選択肢も存在するのか知りたい
売却せずに住み続けるとどうなる？
離婚後は賃貸物件として貸すことは可能か
離婚に際にマンションを売却して処分することが、財産分与でのトラブルを回避しやすいとされています。マンションの売却益を現金として得られ、財産分与で財産を半分ずつ分け合うことになります。
離婚時にマンションを売却しなかった場合、住宅ローンの返済などのために相手との連絡や協力が必要になり、住宅ローンの名義人や連帯保証人の関係で返済の義務が課されることがあります。ローンや請求を清算しておくほうが関係を断つことができると言えます。
1人で住み続ける場合、住宅ローンの負担が大きくなります。住宅ローンはマンションに住んでいる人が払わなければならないためです。
住宅ローンに名義変更を行うには、金融機関などの債権者の承諾が必要です。名義変更をする場合新たに審査などを経て金融機関などの債権者の承諾を得なくてはならないということがあります。
マンションを売却するには全ての名義人による承認が必要です。もし相手方が音信不通になると、売却することができなくなってしまいます。
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