不動産売却・貸出をしっかりとアシスト！不動産一括査定のValueUp
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マンションを売却したいけれどそのまま済み続けたい
家を売りたいけど、何から始めれば良いのか分からない
マンションを売却しなければならない事情があるけれど、できれば引っ越したくない
「借金を今すぐ返済したい」「急な病気で長期入院することになった」「事業資金が今すぐ必要」「学校の入学金をすぐに払わなくてはならない」などの理由から、今すぐまとまった資金が必要なときに、リースバックが役立ちます。 まとまった資金を手に入れた後、余裕ができてから再び自宅を買い戻すことも可能です。
住宅ローンの支払いが終わらなければ、なかなか生活にゆとりが生まれません。リースバックの場合、住宅ローンが残っていても売却できる可能性があります。 住宅ローンの代わりに家賃を支払う必要はありますが、リースバック後の家賃が住宅ローンの返済額より小額になれば、生活費の負担を軽くことができます。また、仮住まいを経ずに新居へ住み替えたいというときには、リースバックによって新居の頭金を調達しながら、仮住まいの問題を解決することも可能です。
自宅を所有していると、固定資産税の負担が気になるところです。さらには、税金だけでなく住宅の管理費や修繕費もかかります。 リースバックでは家賃の支払いが必要になりますが、税金の負担や維持費を加味したとすると、月々の支出を抑えることができるかもしれません。
リースバックを利用すれば、家を売却した後も引越す必要がありません。 売却した後もライフスタイルの変化を最小限に抑えられます。 物件の利用形態が所有から賃貸に変わるだけで、転勤や転校の心配もありません。
売却時に短期間かつ一括でまとまった現金を受け取れます。 不動産会社が直接買主となるリースバックであれば、短期間で現金を受け取ることが可能です。
リースバックで不動産会社と直接取引をする場合、売却情報が周囲に公開されることはありません。 そのため、近所の人に物件を売却しようとしていることを知られずに済みます。
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